Последняя часть по инвестициям в недвижимость – про риски. Инвестирование в недвижимость может быть перспективным, однако, как и любая форма инвестиций, оно сопряжено с рисками. Вот некоторые из основных рисков, связанных с инвестициями в недвижимость: 1. Рыночные Риски: Недвижимость подвержена колебаниям рыночных условий. Изменения в экономике, спросе на недвижимость и процентных ставках могут повлиять…
С 1 января 2024 года в Польше вступает в силу закон, который фактически запрещает финансирование кредитных обязательств МФО/МКО (микро-финансовые и микро-кредитные организации) третьими сторонами, кроме банков и дочерних компаний. Таким образом, польские МФО с началом 2024 года не смогут финансировать новые кредиты также и через P2P-платформы. Не важно, платформы группы или известные маркетплейсы – это…
В предыдущей статье Инвестиции в квартиру под аренду — это лучший пассивный доход (НЕТ! совсем не пассивный) был разбор по пунктам сдачи квартиры в аренду. Также – обещание разобрать ВЫГОДЫ инвестиций в недвижимость, так что … Поехали, перечислим некоторые потенциальные преимущества инвестирования в недвижимость: Рост капитала: Недвижимость в правильном месте (районе, городе, стране…) почти…
Мне постоянно приходилось и всё чаще приходиться слышать, что кто-то хочет купить квартиру (недвижимость) для инвестиций, дохода, защиты от инфляции и т.д. и т.п. В данной статье попробую объяснить, почему покупка недвижимости для сдачи в долгосрочную аренду – это вполне себе полноценный активный бизнес. Снимем розовые очки и разобьём девичьи мечты по по…
Когда мы говорим о платформах P2P, мы обычно не отличаем платформы, основанные на разных принципах работы, а сравниваем их все с точки зрения прибыльности, залогов, платёжеспособности заёмщиков и т.д. По этой причине в данной статье мы хотели бы предложить главные, на наш взгляд, категории или типы платформ в существующей вселенной P2P. Конечно же, существуют и…
Судебные процессы — это бизнес на триллионы долларов, и компании, финансирующие судебные процессы, играют ключевую роль в финансировании юридических споров. Финансирование судебных процессов (англ.Litigation funding) может быть особенно привлекательным для инвесторов, поскольку оно не коррелирует с традиционными классами активов, такими как облигации или акции, которые реагируют на экономические циклы. В этой статье мы рассмотрим только…
Согласно последним исследованиям и аналитике рынка, ликвидаторы и управляющие банкротствами могут получить более 8 миллионов Евро от обанкротившихся и уже несуществующих P2P-платформ онлайн кредитования. Анализ, проведенный Peer2Peer Finance News, показал стоимость возмещения средств и распутывания запутанных кредитных схем и бухгалтерии P2P-платформ, включая Lendy, FundingSecure, MoneyThing и The House Crowd, каждая из которых добивалась продления своих…
В соответствии с законодательством, одобренным Европейским парламентом – MiCA (описано в нашей предыдущей статье) рынки криптоактивов сделают ЕС юрисдикцией, дружественной к цифровым активам. Европейский парламент принял и одобрил законодательный акт MiCA или Markets in Crypto-Assets. Это законодательное изменение означает, что европейский цифровой актив (криптоактив) теперь будет иметь индивидуальную нормативно-правовую базу, позволяющую всем государствам-членам ЕС предоставлять…
1-2 июня 2023 в Риге (Латвия) пройдёт крупнейшая европейская конференция P2P рынка FINFELLAS RIGA 2023 На ней будут представлены крупнейшие участники: платформы, ассоциации, инвесторы, блогеры, регуляторы и т.д.,и т.п. Встречи, дискуссии, обмен знаниями и опытом, нетворкинг и бутерброды в эти 2 дня будут обеспечены.
Крауд-лендинговая платформа EstateGuru инвестиций в кредиты обеспеченные недвижимостью информировала, что Эстонское управление финансового надзора и урегулирования (Finantsinspektsioon) выдало ECSPR-лицензию на деятельность в качестве поставщика крауд-фандинговых услуг на территории всех стран Евросоюза. Лицензия позволяет EstateGuru работать во всех государствах-членах ЕС в соответствии с положениями, изложенными в недавно введенном Регламенте (ЕС) 2020/1503 о европейских поставщиках краудфандинговых услуг…